एचआरए नियम: यदि आप एक किराए के घर में रहते हैं और घर के किराए के भत्ते (एचआरए) का लाभ उठाते हैं, तो आपके लिए बेहद महत्वपूर्ण खबर है। एचआरए का दावा करने के लिए नियमों में कुछ बदलाव किए गए हैं। अब आपको नए ITR-1 और ITR-4 फॉर्म (इनकम टैक्स रिटर्न फॉर्म) में कुछ अतिरिक्त जानकारी प्रदान करनी होगी।
कई लोगों के मन में यह सवाल है कि क्या मकान मालिक का पैन कार्ड प्रदान करना आवश्यक है। आइए इस बदलाव को विस्तार से समझें ताकि आप बिना किसी परेशानी के एचआरए का लाभ उठा सकें और कर बचत का पूरा लाभ उठा सकें।
मकान मालिक का पैन कार्ड प्रदान करना अनिवार्य है
कुछ स्थितियों में, मकान मालिक का पैन कार्ड प्रदान करना अनिवार्य है। यह नियम सीधे आपके एचआरए छूट से संबंधित है:
यदि आप सालाना ₹ 1 लाख से अधिक का किराया देते हैं (यानी प्रति माह) 8,333 से अधिक), तो मकान मालिक की पैन नंबर प्रदान करना आवश्यक है।
यदि आप ऐसा नहीं करते हैं, तो आपको एचआरए का लाभ नहीं मिलेगा।
यदि आप गलत पैन नंबर प्रदान करते हैं, तो आपको आयकर विभाग से एक नोटिस भी मिल सकता है और एचआरए का लाभ पूरी तरह से खो सकता है।
इससे पहले ऑनलाइन आईटीआर फॉर्म में एचआरए जानकारी के लिए कोई अलग जगह नहीं थी, लेकिन इस वर्ष के परिवर्तन के कारण, अब इस जानकारी को विशेष रूप से दिया जाना है।
नए आईटीआर रूप में क्या परिवर्तन हैं
नए आईटीआर एक्सेल फॉर्म में, एचआरए का दावा करने वालों को निम्नलिखित जानकारी प्रदान करनी होगी:
यह वह राशि है जो आपको अपने नियोक्ता से एचआरए के रूप में मिली है।
यह वह कुल किराया है जिसे आपने वर्ष के दौरान मकान मालिक को भुगतान किया है।
आपके मूल वेतन और अन्य भत्ते का विवरण, जैसा कि आयकर अधिनियम की धारा 17 (1) के तहत परिभाषित किया गया है।
एक पैन कार्ड क्यों मांगा जा रहा है
सरकार के इस कदम के पीछे का मुख्य उद्देश्य किराये के लेनदेन पर नज़र रखना है और यह सुनिश्चित करना है कि यदि आप किराए से आय अर्जित कर रहे हैं, तो आप उस पर कर का भुगतान कर रहे हैं या नहीं। यह कर चोरी को रोकने और पूरी प्रक्रिया में पारदर्शिता लाने में मदद करेगा।
एचआरए का दावा करते समय चार महत्वपूर्ण बातें ध्यान में रखें
यदि आपका मासिक किराया ₹ 8,333 से कम है, तो मकान मालिक का पैन नंबर प्रदान करने की कोई आवश्यकता नहीं है। मासिक किराया ₹ 8,333 और ₹ 50,000 (₹ 1 लाख से ₹ 6 लाख प्रति वर्ष) के बीच: इस मामले में, आपको मकान मालिक की पैन नंबर प्रदान करनी चाहिए।
यदि आपका मासिक किराया, 50,000 से अधिक है, तो मकान मालिक की पैन नंबर प्रदान करने के अलावा, आपको किराए पर टीडीएस (स्रोत पर कर कटौती की गई) को भी कटौती करनी होगी। इस टीडीएस को कम करना और सरकार के साथ इसे जमा करना आपकी जिम्मेदारी होगी।
यदि मकान मालिक के पास पैन कार्ड नहीं है, तो आपको अपना नाम और पता लिखना एक हलफनामा देना होगा। लेकिन, अगर उसके पास एक पैन है और वह इसे प्रदान नहीं कर रहा है, तो आपको एचआरए का लाभ नहीं मिलेगा।
