जैसा कि ऑस्ट्रेलिया में घर की कीमतें आय को आगे बढ़ाती हैं, एक कंपनी एक बिटकॉइन-समर्थित बंधक को रोल कर रही है, जिससे क्रिप्टो धारकों को अपनी संपत्ति बेचने के बिना संपत्ति बाजार तक पहुंचने का एक नया तरीका है।
बुधवार को, ब्लॉक अर्नेर ने दो साल से अधिक समय तक अदालत में नियामकों के साथ लड़ने के बाद देश के पहले बिटकॉइन-समर्थित होम लोन को लॉन्च किया। उत्पाद को अप्रैल फेडरल कोर्ट के फैसले से संभव बनाया गया था जिसमें पाया गया था कि ब्लॉक अर्जक के क्रिप्टो लेंडिंग उत्पादों को निगम अधिनियम के तहत “वित्तीय उत्पादों” के रूप में योग्य नहीं बनाया गया था।
निर्णय ने कंपनी को एक वित्तीय सेवा लाइसेंस की आवश्यकता से मंजूरी दे दी ताकि बिटकॉइन को होम लोन में संपार्श्विक के रूप में पेश किया जा सके।
उत्पाद के माध्यम से, उधारकर्ताओं के संपार्श्विक टोकन को हिरासत प्लेटफॉर्म फायरब्लॉक द्वारा सुरक्षित किया जाता है। बिटकॉइन का उपयोग संपत्ति के मूल्य के 50% तक के लिए नकद ऋण को सुरक्षित करने के लिए किया जाता है, जिसमें एक मानक बंधक वित्तपोषण के पूरक होता है।
बिटकॉइन धारकों के लिए नए अवसरों को खोलने के अलावा, मॉडल पारंपरिक ऋण अनुमोदन के अलावा एक नया क्रेडिटवर्थनेस दृष्टिकोण पेश करता है, जो आमतौर पर वेतन, नकद और सुपरनेशन (ऑस्ट्रेलिया के अनिवार्य सेवानिवृत्ति कार्यक्रम) पर ध्यान केंद्रित करता है।
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अमेरिका में बिटकॉइन-समर्थित ऋण विकास
ऑस्ट्रेलिया बिटकॉइन और क्रिप्टो-समर्थित बंधक के साथ प्रयोग करने वाला एकमात्र देश नहीं है। अमेरिका में, संस्थान भी होम लोन के लिए क्रिप्टो-समर्थित वित्तपोषण को सक्षम करने के लिए आगे बढ़ रहे हैं।
25 जून को, फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी (FHFA) के निदेशक विलियम Pulte ने फैनी मॅई और फ्रेडी मैक को आदेश दिया कि
एक पत्र में, उन्होंने सरकार द्वारा प्रायोजित उद्यमों (जीएसई) दोनों से कहा कि वे क्रिप्टो को बंधक जोखिम आकलन में आरक्षित संपत्ति के रूप में मानते हैं।
बस में: ‘अमेरिकी कांग्रेस में एक नया बिल (HR4374) को शामिल करने के लिए उधारदाताओं की आवश्यकता होगी #crypto बंधक क्रेडिट मूल्यांकन में होल्डिंग्स।
यदि पारित किया जाता है, तो उधारदाताओं को क्रिप्टो प्लेटफार्मों पर रखे गए धन को पहचानने की आवश्यकता होगी। 👀 pic.twitter.com/dlk8lelqpz
– ब्लॉक अर्जक (@BlockeArner) 17 जुलाई, 2025
सोमवार को, ए नया बिल यूएस हाउस ऑफ रिप्रेजेंटेटिव्स में पेश किया गया था, जिसमें एक उधारकर्ता की वित्तीय प्रोफ़ाइल के हिस्से के रूप में विनियमित एक्सचेंजों पर क्रिप्टोक्यूरेंसी होल्डिंग्स को पहचानने के लिए, दिशानिर्देशों को अपडेट करने के लिए बंधक एजेंसियों की आवश्यकता थी।
यदि पारित हो जाता है, तो बिल क्रिप्टो को डिजिटल परिसंपत्ति धारकों के लिए होम लोन तक पहुंच का विस्तार करते हुए, डॉलर में रूपांतरण की आवश्यकता के बिना बंधक पात्रता की ओर गिनने की अनुमति देगा।
ऑस्ट्रेलिया और अमेरिका का सामना आवास संकटों को गहरा करना
ऑस्ट्रेलिया और संयुक्त राज्य अमेरिका, आवास संकट का सामना करने वाले दो देश, क्रिप्टो-समर्थित घर उधार में विकास कर रहे हैं।
ऑस्ट्रेलिया दुनिया के सबसे कम किफायती आवास बाजारों में से एक के रूप में कुख्यात हो गया है। देश के आसपास के घर की कीमतें लगभग 10 गुना ठेठ घरेलू हैं आय। सिडनी में, घरों में औसत आय का लगभग 14 गुना खर्च होता है, केवल हांगकांग के बाद दूसरा।
अमेरिका में, मंझला घर की कीमतें पहुँच गया 2024-2025 में $ 420,000 से अधिक, औसत घरेलू आय का लगभग सात गुना अधिक। स्थिति ने आबादी के लिए गंभीर परिणाम दिए हैं, हाल के वर्षों में रिकॉर्ड स्तर को पार करते हुए हमारे बेघर होने के साथ।
अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग से वार्षिक बेघरपन आकलन रिपोर्ट (AHAR) की एक रिपोर्ट के अनुसार, 653,000 से अधिक अनसुनी लोग थे दर्ज जनवरी 2023 में एक ही रात में, अमेरिका ने 2007 में संख्याओं को ट्रैक करना शुरू किया।
लेकिन जब घर की कीमतों में वृद्धि हुई है, तो दोनों देशों के कई नागरिकों के लिए घर के मालिकों को पहुंच से बाहर कर दिया गया है, कीमतों में बिटकॉइन के सापेक्ष गिरावट आई है – पिछले बारह महीनों में क्रिप्टोक्यूरेंसी लगभग 87% है।
पत्रिका: हॉल ऑफ फ्लेम: एनबीए स्टार ट्रिस्टन थॉम्पसन ने बिटकॉइन में $ 32B को कैश में $ 82M अनुबंध करके याद किया
