हैदराबाद: तेलंगाना रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (RERA) ने श्रिवरी कंस्ट्रक्शन्स द्वारा एक आवासीय परियोजना श्रावरी के ब्रांडवनम से संबंधित सभी गतिविधियों को निलंबित कर दिया है, जो होमबॉयर्स को कब्जे में आने में महत्वपूर्ण देरी का हवाला देते हुए है।
कई शिकायतें आवंटियों द्वारा दायर की गईं
तेलंगाना रेरा द्वारा जारी एक प्रेस विज्ञप्ति के अनुसार, शिवरी कंस्ट्रक्शन्स के प्रोपराइटर स्वर्गीय नारायण राजू की पत्नी पी उमा देवी के खिलाफ कई शिकायतें प्राप्त हुईं।
शिकायतों ने आरोप लगाया कि पर्याप्त भुगतान करने के बावजूद, खरीदारों को वादा किए गए समयसीमा के भीतर अपने फ्लैटों को नहीं सौंपा गया था।
प्रोजेक्ट विवरण और देरी समयरेखा
80 फ्लैटों को शामिल करने वाली परियोजना को पद्मा श्री हिल्स, बैंडलगुदा जागीर नगर पालिका, गंडिपेट मंडल, रंगा रेड्डी जिले में एक समान शेयर आधार पर जमीन मालिकों के साथ संयुक्त सहयोग में विकसित किया जा रहा है।
बिक्री के समझौतों के अनुसार, फरवरी 2023 और मई 2024 के लिए कब्जे निर्धारित किया गया था। हालांकि, निर्माण अधूरा बना हुआ है, जो संकट में अलोटियों को छोड़ देता है।
अंतरिम आदेश RERA अधिनियम के तहत पारित किए गए
शिकायतों (CC No.1/2025 और बैच मामलों) के प्रारंभिक स्थगन के बाद, तेलंगाना रेरा ने 23 जून को अंतरिम आदेश पारित किए।
रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 की धारा 7 (3) का आह्वान करते हुए, प्राधिकरण ने परियोजना को अभय में रखा। प्रमोटर को विपणन, विज्ञापन, बुकिंग, बिक्री के लिए पेशकश करने या आगे के आदेशों तक फ्लैटों से संबंधित किसी भी समझौते में प्रवेश करने से रोक दिया गया है।
बिक्री पंजीकरण पर प्रतिबंध
इसके अलावा, गंडिपेट, रंगा रेड्डी जिले के उप-रजिस्ट्रार को इस परियोजना से संबंधित किसी भी बिक्री लेनदेन को पंजीकृत नहीं करने के लिए निर्देशित किया गया है जब तक कि आगे के निर्देश जारी नहीं किए जाते हैं।
सार्वजनिक सलाहकार
अपने सलाहकार में, तेलंगाना रेरा ने जनता को सख्ती से आगाह किया है, जब तक कि मामले को हल नहीं किया जाता है, तब तक श्रिवारी के ब्रांडवनम से संबंधित किसी भी लेनदेन या समझौते में प्रवेश करने के खिलाफ जनता को आगाह किया है।
खरीदारों और निवेशकों से आग्रह किया गया है कि वे किसी भी व्यवहार के साथ आगे बढ़ने से पहले सतर्क रहें और परियोजना की स्थिति को सत्यापित करें।
